Alle Beiträge zum Thema Hypothek

Inflation, Zinswende und Krieg: Das Parkieren des Geldes im Eigenheim bietet Sicherheit.

AboGeldblog: Vorteile der AmortisationWer eine sichere Anlage sucht, sollte amortisieren

Aufgrund der anhaltenden Unsicherheiten an den Finanzmärkten und den steigenden Hypozinsen, wird eine Teilamortisation zum soliden Investment.

Sabine Keller-Busse
Interview mit UBS-Schweiz-Chefin
Themen: Digialisierung, Jobs, Negativzinsen, Hypos

AboUBS-Schweiz-Chefin im Interview«Es ist generell lockerer geworden bei der UBS»

Sabine Keller-Busse sagt, wann die Zinsen für Sparer wieder steigen, was es braucht, damit mehr Frauen in die Chefetagen kommen – und sie verrät erste Details zum neuen Online-Produkt «UBS Key4».

Begehrtes Einfamilienhaus: Das Angebot in der Schweiz ist klein, die Nachfrage aber ist gross.

AboDämpfer für Immo-Hype Das Ende des Preisbooms bei Immobilien naht

Weil die Hypothekarzinsen rasant steigen, wird der Haus- und Wohnungskauf noch teurer – und unattraktiver. Warum die Preise dennoch nicht sinken.

Illustration: Einfamilienhäuser und aus dem Kamin kommt ein Rauch-Fragezeichen.

AboGeldblog: Steigende ZinsenIst die Geldmarkthypothek zu gefährlich?

Die Hypothekarzinsen dürften auch in der Schweiz langsam nach oben tendieren. Was bei der Hypothekenwahl mit einkalkuliert werden sollte.

Wer möglichst genau wissen will, wie viel die Hausfinanzierung in den kommenden Jahren kostet, sollte eine Festhypothek abschliessen, empfiehlt Geldberater Martin Spieler.

Geldblog: Run auf FesthypothekenTrotz steigenden Zinsen nicht in Hektik verfallen

In Zeiten mit erhöhter Unsicherheit, wie wir sie wegen dem Krieg in der Ukraine und der steigenden Inflation erleben, suchen viele Leute nach Planungssicherheit.

Die Käufer überbieten sich gegenseitig: Schild vor verkauftem Haus in Woodcliff Lake, New Jersey

Wohnen wird unbezahlbarDer US-Immobilienmarkt läuft wieder heiss

Rasant steigende Hypozinsen und hohe Hauspreise sprengen die Budgets von immer mehr Kaufwilligen. Schritte gegen die Inflation verschlimmern ihre Lage.

AboGeldblog: Schweizer HypothekarmarktSo nutzen Sie den Konkurrenzkampf im Hypothekargeschäft clever

Versicherer und Pensionskassen jagen Banken vermehrt Hypothekarkunden ab. Die attraktiven Konditionen sind dabei verlockend. Doch gibt es auch Nachteile? Ein Überblick.

Mieten lohnt sich wieder mehr als auch schon: Wohnungsbesichtigung in Zürich.

Trendwende bei Immobilien Wegen steigender Zinsen: Mieten ist wieder günstiger als Kaufen

Wer jetzt eine 4½-Zimmer-Wohnung erwirbt, zahlt mehr als eine Mieterin oder ein Mieter. Sinken darum nun die Kaufpreise?

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AboGeldblog: Kauf eines EigenheimsPK-Vorbezüge? Besser nicht!

Welche Faktoren bei der Hausfinanzierung miteinkalkuliert werden sollten – und wie sich attraktive Konditionen aushandeln lassen.

AboGeldblog: Wahl des HypothekarmodellsFesthypotheken von 5 oder 10 Jahren oder Saron?

Die Zeiten rekordtiefer Hypozinsen dürften vorbei sein – langfristige Prognosen bleiben aber schwierig. Was das für die Wahl der Hypothek bedeutet.

Steigende Preise für HypothekenVerdienen die Banken jetzt mehr?

Einzelne Banken sollen auf Kosten der Kundschaft ihre Margen ausweiten. UBS-Chef Hamers widerspricht. Immobilienexperten sagen, was nun besonders wichtig ist.

AboGeldblog: Wohneigentum und VorsorgeWarum Sie nicht alles Geld in eine Immobilie stecken sollten

Im Hinblick auf das Alter sollte man genügend freie Mittel haben – erst recht, wenn man nur eine bescheidene Rente erwartet und auf einen Vermögensverzehr angewiesen ist.

Geldblog: Amortisieren statt investierenWie Sie dank Amortisation von einer risikolosen Rendite profitieren

Wer im Alter viele liquide Mittel hat, fährt oft besser, wenn er eine Hypothek ganz oder teilweise amortisiert.

Gefahr für BankenFinanzmarktaufsicht warnt vor Risiken am Immobilienmarkt

Die Finma lehnt einen einfacheren Zugang zu Hypotheken ab, weil der Markt überhitzt sei. Doch der Nationalrat will die Bedingungen beim Eigenheimkauf lockern.

Rating der Finanzdienstleister Die besten Versicherungen, Banken und Kreditkarten

Service, Qualität und Kundenzufriedenheit. Welche Schweizer Finanzinstitute bei der grossen Umfrage die Spitzenplätze belegen. Das Rating. Die Gewinner.

Die Zinserhöhung der US-Nationalbank lässt den Schweizer Immobilienmarkt vorerst kalt.

AboWende in US-GeldpolitikDroht der Schweiz nun auch die Zinsexplosion?

Um die Inflation zu bekämpfen, hat die US-Notenbank den Leitzins angehoben. Was bedeutet das für die Schweiz? Werden Hypotheken bald teurer? Die wichtigsten Antworten.

Donnerstag, 03.03.

Umzug in einer Wohnung in Root im Kanton Luzern: Eine Familienwohnung als Eigenheim ist wegen der steigenden Preise für immer weniger Schweizer bezahlbar.

Verschärfung der LageRaiffeisen rechnet mit noch höheren Preisen für Häuser und Wohnungen

Für Kaufinteressenten hat Bankchef Heinz Huber schlechte Nachrichten: Er erwartet steigende Preise und anziehende Hypothekenzinsen.

03.03.2022

Mittwoch, 02.03.

Bestimmte Exchange Traded Funds sind an Aktien mit hoher Dividendenrendite gekoppelt.

Geldblog: Anlegen statt sparenMit Dividendenperlen etwas Ertrag erwirtschaften

Wer hohe Summen auf dem Konto hat, verliert faktisch Geld. Aktien von Firmen mit hohen Dividenden versprechen Rendite – wir empfehlen drei Exchange Traded Funds.

02.03.2022

Freitag, 11.02.

Die Hypothekarzinsen sind leicht angesteigen. Gut betuchte Hauseigentümer lässt dies kalt. Besitzer, die nicht viel Ersparnisse haben, könnten dadurch aber in die Bredouille geraten.

AboHypotheken werden teurerWas Hausbesitzerinnen wegen der steigenden Zinsen unternehmen sollten

Die Hypothekarzinsen sind so stark gestiegen wie seit 2018 nicht mehr. Was müssen Wohneigentümer und solche, die es werden wollen, nun tun?

11.02.2022

Donnerstag, 10.02.

Illustration eines Hauses mit Fragezeichen-Rauch

Geldblog: Leserfrage zur FesthypothekSo unkompliziert ist ein Bankwechsel

Weshalb bei einer auslaufenden Hypothek immer verschiedene Vergleichsofferten eingeholt werden sollten.

10.02.2022

Mittwoch, 09.02.

Die Preise für Festhypotheken sind so teuer wie seit 2018 nicht mehr: Haus bei Basel.

AboTeuer wie lange nicht mehr Was der Hypozins-Anstieg für den Hauskauf bedeutet

Die Preise für Festhypotheken steigen – aus für den Traum vom Eigenheim? Wie lang geht es so weiter? Und wo gibts die güntigsten Angebote? Die wichtigsten Fragen und Antworten.

09.02.2022

Montag, 07.02.

Einfamilienhäuser im Wallis. Für Kaufinteressenten werden nun die Hauskredite teurer.

Der Preis fürs Eigenheim steigtHypothekarzinsen so teuer wie seit 2018 nicht mehr

Die Preise für Festhypotheken legen zu, die beliebte 10-jährige Festhypothek kostet bei einigen Banken bereits mehr als 1,8 Prozent. Vor einem Jahr waren es noch 1,1 Prozent.

07.02.2022

Donnerstag, 27.01.

Garantiert sicher: Eine Investition in die eigene Vorsorge zahlt sich aus – und senkt das Risiko.

Geldblog: Individuelle VorsorgeAmortisieren, vorsorgen oder anlegen?

Wer eine hohe Hypothek und bereits Wertschriften hat, sollte im Sinne der Risikominimierung die eigene Vorsorge stärken – erst recht, wenn noch ein PK-Vorbezug getätigt wurde.

27.01.2022

Mittwoch, 26.01.

Leicht teurere Hypotheken: Die Banken werden versuchen, die Kosten für den neuen Kapitalpuffer an ihre Kunden weiterzureichen.

AboSchutz vor ImmobiliencrashBundesrat aktiviert Kapitalpuffer – Werden Hypotheken teurer?

Die Banken müssen für ihre Hypotheken ab September mehr Eigenkapital halten. Was bedeutet das für Hauskäuferinnen und Immobilienbesitzer? Wir beantworten 5 Fragen.

26.01.2022

Mittwoch, 12.01.

AboGeldblog: Moneypark und Co.Warum sich der Hypothekenvergleich lohnt

Weil es bei der Hausfinanzierung um beträchtliche Summen geht, sollte man nicht den erstbesten Vertrag unterschreiben. Die Vor- und Nachteile der unterschiedlichen Institute.

12.01.2022

Montag, 10.01.

AboGeldblog: Teureres EigenheimWerden die Hypozinsen nun steigen?

Martin Spieler sagt, womit Eigenheimbesitzer künftig rechnen müssen und warum sie vorderhand wohl noch von tiefen Zinsen profitieren dürften.

10.01.2022

16.12.2021

Man soll den «richtigen» Zeitpunkt des Hypothekar-Abschlusses erwischen.

Comparis-PrognoseHypothekarzinsen in der Schweiz dürften 2022 steigen

Vor dem Hintergrund einer Zinswende an den internationalen Finanzmärkten dürften die Hypothekarzinsen in der Schweiz in der zweiten Jahreshälfte 2022 steigen. Leicht zunehmen dürfte die Bandbreite der Schwankungen, wie der Online-Vergleichsdienst schreibt.

16.12.2021

15.12.2021

Bei der Berechnung der Tragbarkeit wird nicht mit den aktuell historisch tiefen Hypothekarzinsen gearbeitet.

Geldblog: FremdfinanzierungDer Weg zum Wohneigentum ist ein Hürdenlauf

Wer ein Haus oder eine Wohnung kaufen und dafür eine Hypothek aufnehmen will, muss strenge Tragbarkeits- und Eigenkapitalregeln erfüllen.

15.12.2021

13.11.2021

Seuzach
Liegenschaften Hypozins Einfamilien Haus
17.01.2012
Bild : MARC DAHINDEN

AboSteigende HypozinsenJeder fünfte Hausbesitzer könnte in Schwierigkeiten kommen

Damit das Eigenheim nicht zu finanziellen Problemen führt, sollten dessen Unterhaltskosten ein Drittel des Einkommens nicht übersteigen, so die Faustregel. Neue Zahlen zeigen, dass diese Regel oft nicht eingehalten wird.

13.11.2021

11.11.2021

In der Schweiz wird momentan viel gebaut: Eine Baustelle im Urner Wintersportort Andermatt.

Risikomonitor Ausgabe 2021Finma sieht steigende Risiken bei Immobilien

Die heiss laufenden Immobilien- und Hypothekarmärkte bereiten der Finanzmarktaufsicht Sorgen. Gegenüber dem Vorjahr haben sich die Risiken laut ihrer Einschätzung weiter erhöht.

11.11.2021

Die Corona-Krise hat die Preise für Eigenheime in die Höhe getrieben: Einfamilienhaus im Zürcher Oberland.
(Tages-Anzeiger/Urs Jaudas)

AboImmobilienpreise in der SchweizHier reicht eine Million noch für ein Haus

Die Preise für Wohneigentum sind in den letzten zehn Jahren stark gestiegen. Wir zeigen, in welchen Gemeinden Immobilien noch erschwinglich sind.

Aktualisiert 11.11.2021

03.11.2021

Geldblog: Amortiseren oder investierenEntspricht Ihr Anlagerisiko Ihrem Alter?

Wer bereits viele Wertschriften und noch zusätzlich eine Hypothek hat, sollte sein Risiko möglichst reduzieren.

03.11.2021

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