Alle Beiträge zum Thema Hypothek

Illustration eines Hauses mit Fragezeichen-Rauch

AboGeldblog: Das Feilschen der Banken Wenn der Hypothekenmarkt zum Basar wird

Nicht selten koppeln Finanzinstitute ihre Zinsangebote an Bedingungen – die es genau zu prüfen gilt.

Teurer Meinungswechsel: Ein frühzeitiger Ausstieg aus einer Festhypothek wird in der Regel teuer.

Geldblog: Tipps zu FesthypothekenDarum prüfe, wer sich jahrelang bindet

Bei steigenden Zinsen werden lang laufende Festhypotheken beliebt – allerdings bringen lange Laufzeiten auch Nachteile mit sich.

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Wer aktuell ein Haus baut, kann sich über tiefere Hypothekarzinsen freuen. (Symbolbild)

Richtsatz bei 1,13 ProzentHypothekarzinsniveau spürbar gesunken

In der Schweiz ist der Richtsatz für Hypotheken in den Sommermonaten Juli und August deutlich gesunken. Kurzfristig sei kein starker Anstieg zu erwarten.

Aktualisiert

Der Referenzzinssatz ist vor 13 Jahren eingeführt worden.

Vierteljährliche FestsetzungReferenzzinssatz bleibt unverändert tief

Der Bund belässt es bei 1,25 Prozent. Damit gibt es keinen Anspruch auf eine Senkung der Miete.

Kommentar zu Immomarkt-RisikenWichtiger als Worte sind Taten

Selten hat ein Vertreter der Nationalbank so dramatisch vor Gefahren am Immobilienmarkt gewarnt, wie jetzt Fritz Zurbrügg. Dabei ist der Hauptgrund für die Entwicklung die Politik der SNB selbst.

Markus Diem Meier

SNB-Vize Fritz Zurbrügg: «Sehen eine erhöhte Gefahr einer Preiskorrektur.»

AboGefahr von PreiskorrekturenSNB-Vize warnt eindringlich vor Risiken an den Immobilienmärkten

Nicht mehr tragbare Hypothekarschulden, einen Einbruch der Immobilienpreise und Risiken für den Finanzsektor befürchtet Fritz Zurbrügg, Vizepräsident der Nationalbank.

Geldblog: Leserfrage zu Hypotheken Wenn der Hauskredit aus Deutschland kommt

Da Postfinance nicht selbstständig Kredite vergeben darf, arbeitet sie mit Kooperationspartnern zusammen. Was das für Hypothekarnehmer bedeutet.

Elektriker bei der Arbeit: Nach einem Hauskauf wird oft renoviert.

Neue Angebote Banken bieten Hauskäufern auch gleich Handwerker und Putzpersonal an

Finanzhäuser werden zu Gemischtwarenläden und erweitern ihr Portfolio um Vermittlungsdienste. Aber nützt das den Kundinnen wirklich?

Aktualisiert

Hypotheken sind so günstig wie noch nie: Einfamilienhäuser in Seuzach ZH.

AboGeldblog: WohneigentumWann steigen die Hypozinsen wieder?

Falls die Teuerung zunimmt, gerät die Nationalbank unter Zugzwang. Wer das Zinsrisiko nicht tragen will, kann eine Festhypothek wählen.

AboGeldblog: Standardisierte VerträgeDarf ich Kleingedrucktes im Hypothekarvertrag ignorieren?

Martin Spieler zeigt auf, worauf man bei Offerten von Banken achten und welche Vertragsklauseln man kennen sollte.

Einfamilienhäuser aus der Vogelperspektive.

AboGeldblog: Traum vom EigenheimNicht um jeden Preis!

Warum man beim Immobilienkauf nicht an die finanziellen Grenzen gehen sollte.

Illustration: Bankautomat mit einem Fragezeichen.

Geldblog: Fonds statt HypothekenreduktionWenn die Bank vom Amortisieren abrät

Martin Spieler sagt, warum Anleger die Empfehlungen der Banken hinterfragen sollten – und mit welchen Renditen zu rechnen ist.

Für die Finanzierung von Wohneigentum sollten sich Käufer nicht mit dem erstbesten Angebot der Hausbank zufrieden geben.

AboFinanzierung trotz hoher PreiseWie der Traum vom Eigenheim wahr werden kann

Derzeit steigen die Preise für Wohneigentum in der Schweiz stark. Die wichtigsten Fragen, die sich Käufer zu Hypothek und Pensionskassenvorbezug stellen sollten.

Rechnen Sie genau aus, wie viel Sie der Bank pro Jahr für die Hypothek bezahlen.

Geldblog: Amortisieren oder nicht?Steuerabzug für die Hypothek wird oft überschätzt

Nur weil man Schuldzinsen bei den Steuern abziehen darf, sollte man eine Hypothek nicht behalten – wichtiger sind ganz andere Aspekte.

In den nächsten zwei Jahren dürfte die Finanzierung von Immobilien sehr günstig bleiben.

Geldblog: Sorge von HausbesitzernDrohen in der Schweiz plötzlich höhere Zinsen?

Während die Teuerung in den USA bereits bei 5 Prozent liegt, beträgt sie hierzulande nur 0,6 Prozent. Unser Geldberater wagt einen Blick in die Zukunft.

Wer im Eigenheim wohnt, muss den Eigenmietwert als Einkommen versteuern.

AboAbschaffung des EigenmietwertsDie verpönte Steuer könnte schon wieder überleben

Wohneigentümer sollen endlich vom Eigenmietwert befreit werden. Doch die Reform verstösst wohl gegen die Verfassung.

AboGeldblog: Leserfrage zu HypozinsenWann kommt die Zinswende?

Da in den USA die Zinsen nach oben tendieren, befürchten viele Eigenheimbesitzer auch hierzulande einen Hypozinsanstieg. Zu Recht?

Samstag, 26.06.

Geldblog: FesthypothekenLohnen sich lange Laufzeiten?

Neben der Zinsprognose sollte man bei der Wahl der Hypotheken-Laufzeit mitberücksichtigen, dass sich die eigene Lebenssituation verändern kann.

Donnerstag, 24.06.

Illustration: Einfamilienhäuser und ein qualmendes Fragezeichen über dem Schornstein

Geldblog: Saron- oder Festhypothek?Tipps zur Hypothekenwahl

Wer bisher auf den Libor gesetzt hat, muss sich für eine Alternative entscheiden. Hier sind einige Fakten dazu.

Mittwoch, 23.06.

Illustration: Säulenbau mit einem Fragezeichen als Säule

Geldblog: Amortisieren versus investierenWas tun mit dem geerbten Geld?

Warum sich eine Teilamortisation der Hypothek im Vergleich zu anderen Investitionsalternativen meist auszahlt.

Dienstag, 22.06.

Reihenhäuser der Ortschaft Mutschellen im Kanton Aargau: Den Traum von den eigenen vier Wänden finanzieren viele Menschen in der Schweiz mit Libor-Hypotheken.

Ende des ReferenzzinsesAnwälte warnen Kunden von Hypotheken und Krediten vor Libor-Umstellung

Allein Schweizerinnen und Schweizer haben Kredite über 15 Milliarden Franken, deren Zins vom Libor abhängt. Mit der Abschaffung des Referenzzinses ergeben sich einige Fallstricke.

Mittwoch, 09.06.

Illustration: Münzen bilden ein Fragezeichen

Geldblog: Anlagetipps für SeniorenSoll ich amortisieren oder spekulieren?

Martin Spieler sagt, welche Anlagemöglichkeiten sich im Alter anbieten – und wovon man besser die Finger lassen sollte.

Samstag, 29.05.

Geldblog: NegativschlagzeilenSollen wir unsere Hypothek bei der Credit Suisse lassen?

Negativberichte können Kunden verunsichern. Wann es Sinn macht, zu einem Konkurrenzinstitut zu wechseln.

Mittwoch, 26.05.

AboGeldblog: Risiko für HausbesitzerBrauche ich eine Erdbebenversicherung?

Schwere Erdbeben sind in der Schweiz selten. Die Risiken zu unterschätzen, könnte für Hausbesitzer jedoch fatale Folgen haben.

Freitag, 21.05.

AboUS-Demokratin Katie PorterMit ihrer «Tafel der Gerechtigkeit» zerpflückt sie CEOs

Die Spezialität der Politikerin Katie Porter ist es, bei Anhörungen laut zu rechnen, mit Post-its und Filzstift. Ein virales Spektakel.

Donnerstag, 20.05.

Geldblog: Die Kriterien der BankenHypotheken gibts nicht für jeden

Martin Spieler erklärt die restriktiven Kriterien bei der Hypothekenvergabe. Und sagt, welche Modelle Sinn machen.

Dienstag, 18.05.

AboGeldblog: Amortisation der HypothekDarf die Bank mein Pfand verwerten?

Oder: Warum man frühzeitig abklären sollte, wie die Bank die Tragbarkeit der Hypothek im Alter einstuft.

Dienstag, 11.05.

Geldblog: Anlagetipp fürs AlterWann Sie die Hypothek reduzieren sollten

Amortisieren oder Geld investieren? Geldberater Martin Spieler sagt, welche Fragen sich Hausbesitzern vor der Pensionierung stellen.

Freitag, 07.05.

Geldblog: Weniger Schulden, weniger RisikenSoll ich amortisieren?

Warum eine Amortisation trotz tiefer Zinsen Sinn macht. Und weitere Ideen, um liquide Mittel sinnstiftend anzulegen.

Donnerstag, 29.04.

Die Negativzinsen schaffen Rechtsunsicherheit bei älteren Verträgen für Libor-Hypotheken. Für Hauseigentümer könnte dies ein Vorteil sein.

Rechtsunsicherheit wegen NegativzinsenEin Urteil, das für Hauseigentümer erfreuliche Folgen haben könnte

Wer vor 2015 eine Libor-Hypothek abgeschlossen hat, kann möglicherweise von der Bank Tausende Franken zu viel bezahlter Zinsen zurückverlangen, wie ein aktuelles Gerichtsurteil zeigt.

Mittwoch, 28.04.

Grosses Kaufinteresse: Das Wohnen auf dem Land gewinnt an Attraktivität.

Traum vom EigenheimDer Wunsch nach einem Häuschen auf dem Land steigt

Das Zuhause ist in der Coronakrise als Rückzugs- und Arbeitsort wichtiger geworden. Fast die Hälfte der Befragten einer Studie bevorzugt eine ländliche Wohnumgebung.

Mittwoch, 14.04.

Geldblog: Leserfrage zu HypothekenWer bekommt eine PK-Hypothek?

Die Hypo-Zinsen von Pensionskassen sind meist günstiger als diejenigen der Banken. Doch das Angebot gilt nicht für jeden.

Montag, 05.04.

«Mehrere Hypothekentranchen mit verschiedenen Laufzeiten sind für einen Bankwechsel hinderlich», erklärt Geldberater Martin Spieler.

Geldblog: In der Tranchen-FalleKann ich meine Hypothek zu einer anderen Bank wechseln?

Wer Hypotheken mit unterschiedlichen Laufzeiten hat, kann nicht so leicht zur Konkurrenz gehen. Doch unser Geldberater weiss auch in dieser Situation Rat.

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